Zürich, CAB / CNB Ersatz Gebäudeautomation, BKP 237 Gebäudeautomation

• AdjudicateurETH Zürich - Real Estate Management
• Lieu d'exécutionnon précisé
• Publié le14.07.2026
• Code CPV45315700 · Travaux d'installation de postes de sectionnement
• Codes CFC237 Automatismes du bâtiment
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Description du marché

Die Realisierung des GA-Ersatzes erfolgt im laufenden Betrieb, jedoch nicht unterbrechungsfrei. Es existieren nur einzelne kritische (Teil-)Anlagen, welche ein punktuelles Provisorium bzw. einen Parallel-Aufbau der neuen Automationsebene voraussetzen. Im Projekt wird die SCADA-Plattform „ControlMaestro“ bzw. sofern verfügbar, die neue von der ETH ausgeschriebene Leitsoftware für die gesamte Anlagen- und Raumautomation eingesetzt. Die bestehende Automations- und Raumautomationsebene wird geordnet rückgebaut und vorhandene Altlasten (alte Bilder, Gatter etc.) werden bereinigt, während die bestehenden Automationsstationen samt Schaltgerätekombinationen ersetzt werden. Für alle HLKKSE- und ERR-Anlagen wird eine neue einheitliche Software programmiert, um den autonomen Betrieb und die Anlagenverfügbarkeit zu erhöhen sowie Kommunikationsprobleme zu beheben. Durch die Anwendung des BACnet-Protokolls wird die Interoperabilität sichergestellt, zudem werden Steuerung und Regelung zur Verbesserung von Komfort und Energieeffizienz optimiert, die Visualisierung überarbeitet und die Systembeschriebe für die HLKKS-Anlage und Raumautomation neu erstellt. Im Rahmen des Projekts ist ein Teil-Ersatz der bestehenden Feldebene vorgesehen. Dabei werden insbesondere Feldgeräte wie Ventil- und VAV-Antriebe erneuert, die ihre technische Lebensdauer bereits überschritten oder in den kommenden 5 Jahren erreicht haben werden. Wo es sinnvoll ist und zur Verbesserung der Steuer- und Regelgüte beiträgt, kommen MP-Bus- oder Modbus-fähige Feldgeräte zum Einsatz. Analog den Feldgeräten werden eine Vielzahl alter Motoren, Pumpen und Ventilatoren ersetzt, um die Verfügbarkeit der Anlagen weiter zu erhöhen und die Energieeffizienz zu steigern. Im Zuge des Motorenersatzes wird auch die Sensorik dort ergänzt, wo dies notwendig ist, etwa durch Volumenstrom- und Kanaldruckmessungen. Übersicht der grundlegenden Projektanforderungen: · Die Hard- und Software muss eine in sich geschlossene Entwicklung sein und von einem Hersteller/Integrator stammen. · Der Autonome Betrieb muss sichergestellt und die Verfügbarkeit der Anlagen erhöht werden. · Die zukünftige Automationsebene muss eine Ersatzteilverfügbarkeit und einen Systemsupport für mindestens 15 Jahre gewährleisten. · Es muss das herstellerunabhängige BACnet-Kommunikationsprotokoll (gem. BTV) eingesetzt werden, welches die Interoperabilität auf der Automations- und Managementebene gewährleistet. · Die Querkommunikation ist möglichst schlank auszubilden bzw. auf das Erforderliche zu reduzieren. · Die Automationsebene muss mit geringem Aufwand erweitert werden können und die geforderten Ausbaureserven (min. 20%) aufweisen. · Wenn immer möglich ist auf 230/24VAC Transformatoren zu verzichten. 24VDC Netzteile sind mit einem kapazitiven Puffermodul auszurüsten. Sofern die SGK nicht bereits über einen USV-Anschluss verfügt und ein Alarm der Kategorie 1 auf der Automationsstation aufgeschaltet ist, ist eine USV mit einer Laufzeit von 20 Minuten vorzusehen. · Zur Erhöhung des Informationsgehalts auf der Managementebene und Verbesserung der Regelgüte, sind verbreitete Kommunikationsprotokolle bei der ERR (Modbus RTU) und bei den VAV-Antrieben (MP-Bus) einzusetzen. · Gravierende hydraulische Mängel sind (in Rückspr. mit der Abt. Immobilien/ES) zu beheben, um einen reibungslosen Betrieb der Anlagen zu gewährleisten. · Defekte und insbesondere veraltete Feldgeräte (alter >20J) sind zu ersetzen. · Die ERR-Funktionen sind gemäss dem Stand der Technik resp. den einschlägigen Richtlinien auszubilden (entsprechend der im Bestand vorhandenen ERR-Komponenten). · Die Steuerung, Regelung und Visualisierung sind zu verbessern bzw. zu optimieren. Hierbei sind die Anlagenbilder BTV-konform zu engineeren (Hydraulik gem. Anlagenprinzipschema, korrekte Medienfarben etc.). Insbesondere ist Zuordnung der Raumausrüstungen zu den ERR-Anlagen zu korrigieren. · Die Dokumentation (insbesondere Systembeschriebe) ist zu verbessern. · 1:1 Ersatz der Leuchten an den bestehenden Lichtbändern innerhalb der Technikzentralen. Das bestehende Decken-/Raumbild darf nicht verändert werden.

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